Over de kenmerken van een BKR toetsing die doorgevoerd wordt door een kredietverstrekker waarbij u een hypotheek aanvraagt, kunt u hier handige informatie vinden.

Door een BKR toets krijgt een kredietverstrekker inzicht in uw lopende leningen en kredieten en uw gedrag betreffende het voldoen aan uw betalingsverplichtingen. Daarnaast zal de potentiële geldverstrekker ook uw kredietwaardigheid bepalen op basis van gegevens zoals uw inkomen, financiële verplichtingen en persoonlijke omstandigheden.

BKR
Het BKR, het Bureau Krediet Registratie te Tiel kan informatie verstrekken over het leengedrag en aflosgedrag van mensen in Nederland. De persoonsgegevens en kredietgegevens van mensen die een postorderkrediet, krediet op betaalrekening, doorlopend krediet, creditcard, persoonlijke lening of GSM-abonnement aangaan, worden door het BKR geregistreerd in het CKI, het Centraal Krediet Informatiesysteem. Geregistreerde banken en kredietverstrekkers en GSM-providers zullen zich altijd gedragen conform de regels betreffende informeren van en bij het BKR, wat concreet inhoudt dat ze verplicht zijn om als ze een krediet tussen € 500 en € 125.000 verstrekken met een looptijd van minimaal drie maanden, persoonsgegevens en kredietgegevens aan het BKR te verstrekken. Wanneer er betalingsachterstanden met betrekking tot de aflossing van een lening optreden, wanneer deze achterstanden opgelost worden, wanneer kredieten en leningen geheel worden afgelost en in het geval van onregelmatigheden informeren deze geldverstrekkers het BKR ook conform de geldende richtlijnen.

Toetsing BKR
Wanneer een geregistreerde geldverstrekker of bank in Nederland een hypotheekaanvraag ontvangt, zal deze altijd het register van het BKR raadplegen; dit noemt men de BKR-toetsing. Deze toetsing is tweeledig; enerzijds wordt hiermee de geldverstrekker beschermd, zodat deze geen geld verstrekt aan een persoon die niet aan de betalingsverplichtingen kan voldoen. In het geval van een hypothecaire geldlening heeft overigens de geldverstrekker wel de zekerheid van een onderpand, namelijk de woning waarop de hypotheek rust. Ten tweede wordt hiermee ook degene die geld leent, beschermd tegen zichzelf. Op basis van de toetsing aan de hand van de gegevens die bij het BKR zijn geregistreerd, wordt bepaald of iemand een hypothecaire lening mag aangaan en zo ja, hoe hoog het bedrag is dat deze persoon verantwoord kan lenen.

Negatieve BKR-coderingen
Er bestaan enkele coderingen bij het BKR die als negatief bekend staan. Een achterstandsmelding betreft betalingsachterstanden en is zichtbaar als een A-codering, welke bij het BKR in het register blijft staan tot vijf jaar na aflossing van de betreffende lening. Wanneer de achterstand wordt ingelopen, wordt er een H-codering, die dan weer positief is, vermeld. Daarnaast bestaan er nog vier bijzonderheidscodes die aan de A-codering kunnen worden toegevoegd, en aan een eventuele kredietverstrekker meer informatie geven over de aard van de A-codering. In de praktijk kan men ook een hypothecaire lening verkrijgen in het geval van bepaalde A-coderingen, mits men aan de overige voorwaarden voldoet.